Construtoras: Programa habitacional sofre alterações

O governo cleptomaníaco adiou para o segundo semestre o relançamento do "Minha Casa Minha Dívida" (lançado no governo da estocadora de vento), que deve substituir o Programa "Casa Verde e Amarela" (nome trocado pelo desgoverno do Inominável). 

Na alteração do programa, o foco principal tem sido as faixas mais baixas, que hoje são restritas a imóveis de até R$ 96.000,00. 

A proposta é que este valor suba para R$ 150.000,00, o que deve levar a discussões de alterações também das faixas mais altas do programa. 

No entanto, mesmo que este patamar atinja este valor, dificilmente a faixa mais baixa será atrativa para as construtoras. 

Ora, se o custo de construção (desconsiderando impostos e custo de financiamento da obra) é de aproximadamente R$ 2.000,00/k/m² no Brasil, e o projeto de padrão baixo possuem torno de 60m² (justo, se considerarmos a necessidade de varandas), então a margem bruta seria de apenas 20% em um bom dia. 

Esta margem é praticamente insuficiente para manter uma construtora de pé, quem dirá para pagar o seu custo de oportunidade. 

Ainda assim, os gatinhos liberais veem a proposta de mudanças como positiva, uma vez que deve chamar atenção para reajustes em todas as faixas do programa, que entendem eles estarem defasadas com relação ao custo de construção atual. 

Fonte: Jornalão dos Marinhos

PANO RÁPIDO: O que os gatinhos liberais parecem ter esquecidos, é a forma como a facção lulopetista, guindada pelo STF/TSE ao governo central, age. Esqueceram que os tempos mudaram, não há mais espaço para aventureiros como os da OAS, Odebrecht, etc.

Ah, quase esqueço. No novo governo do amor, que destila ódio por todos os poros, a frente não é ampla mas o traseiro é enorme. 

O novo programa deve-se chamar: "Sua Casa Minha Vida" - a Invasão deve ser coordenada pelo MTST (Movimentchu dos trabaiadô que não trabaia e num gostcha de trabaiá).

Parabéns a quem fez e mandou fazer o L.

Abaixo, foto da humilde casa do líder desse movimento que, se em governos passados desta mesma organização criminosa, segundo o STF, não tivessem roubado tanto, não existiria.

Photo: UOL - em plena campanha pró facção.